Notulen  02 Gemeenteraad

Aanleiding en context

Riopact staat voor een samenwerking tussen De Watergroep (het grootste drinkwaterbedrijf in Vlaanderen) en Aquafin (het Vlaamse waterzuiveringsbedrijf met een jarenlange ervaring).  De gemeente laat zich al sinds 2007 bijstaan voor taken op vlak van beheer, planning, uitbouw en exploitatie van de rioolwaterinfrastructuur door Aquafin. Hierdoor is er al jaren een goede samenwerking voor enkele specifieke taken zoals onder meer het beheer van pompstations, rioleringsaansluitingen, plaatsen en onderhoud van IBA's.... Op deze manier heeft Aquafin al heel wat kennis verzameld en opgebouwd omtrent het gemeentelijk rioleringsstelsel. Echter is er nog een inhaalbeweging te doen mbt.riolerings- en zuiveringsgraad en Riopact heeft hiervoor de knowhow. Door vennoot te worden van Riopact neemt De Watergroep alle rioleringsgebonden taken over en zorgt voor de uitvoering van de saneringsverplichting. Als vennoot staat de gemeente mee aan het stuur.

De toetredingsovereenkomst Riopact tussen De Watergroep en de gemeente Londerzeel die ter goedkeuring wordt voorgelegd, bepaalt onder meer dat de gemeentelijke rioleringsinstallatie (vanaf alle netten van leidingen, kunstwerken, inrichtingen en installaties voor opvang en transport van afval- en hemelwater) - met uitzondering van het grachtenstelsels, bufferbekkens en wadi's - met al haar rechten op eigendom worden overgedragen naar De Watergroep vanaf 01.01.2023. De overeenkomst is een niet-solidair model, d.w.z. dat de inkomsten uit de saneringsbijdrage enkel voor de eigen gemeente worden aangewend. De afrekening gebeurt a.h.v. een transparante individuele rekening.

Alle investerings- en exploitatiekosten gerelateerd aan rioleringen worden opgenomen door Riopact. Hierdoor zal De Watergroep gedurende de looptijd van de overeenkomst (vanaf 1 januari 2023 tot einde vennoot in Riopact) instaan voor het onderhoud, het beheer en de uitbreiding van de gemeentelijke rioleringsinstallaties incl. bovenbouw, maar exclusief verfraaiingswerken.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en de latere wijzigingen

- decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid

- Europees besluit van 23 oktober 2000 tot vaststelling van een kader voor communautaire maatregelen betreffende het waterbeleid

- decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (waterwetboek)

- beslissing van de gemeenteraad van 20 december 2005 houdende goedkeuring af te sluiten overeenkomst tussen de gemeente Londerzeel en de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (VMW) met betrekking tot de sanering van het door de VMW aan haar abonnees geleverde water in de zin van artikel 6§3 van het decreet van 24 mei 2002 betreffende water bestemd voor menselijke aanwending

- beslissing van de gemeenteraad van 27 juni 2006 houdende overdracht van het gemeentelijk rioolbeheer via concessie - goedkeuring principe, procedure en modelovereenkomst

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 21 mei 2007 en het handhavingsbesluit van 11 juni 2007 houdende aanduiding Aquafin als concessienemer voor het beheer en de verdere uitbouw van het gemeentelijk rioleringsnet

- beslissing van de gemeenteraad van 27 mei 2014 houdende goedkeuring van overeenkomst voor het realiseren van rioolaansluitingen tussen de gemeente en De Watergroep

- presentatie Riopact van maart 2022

- ontwerp toetredingsovereenkomst Riopact

De gemeente laat zich al sinds 2007 bijstaan voor taken op vlak van beheer, planning, uitbouw en exploitatie van de rioolwaterinfrastructuur door Aquafin. Hierdoor is er al jaren een goede samenwerking voor enkele specifieke taken zoals onder meer het beheer van pompstations, rioleringsaansluitingen, plaatsen en onderhoud van IBA's ... Op deze manier heeft Aquafin al heel wat kennis verzameld en opgebouwd omtrent het gemeentelijk rioleringsstelsel. Echter is er nog een inhaalbeweging te doen m.b.t. riolerings- en zuiveringsgraad en Riopact heeft hiervoor de knowhow. Door vennoot te worden van Riopact neemt De Watergroep alle rioleringsgebonden taken over en zorgt voor de uitvoering van de saneringsverplichting. Als vennoot staat de gemeente mee aan het stuur.

De btw-formaliteiten (o.a.periodieke aangiftes, betaling btw, recuperatie btw, ...) gaan over naar Riopact.

Financieel aspect

De economische waarde van het rioleringsnet wordt vastgesteld op basis van de gemeentelijke saneringsbijdragen (BOT) en de gemeentelijke saneringsvergoedingen (VEW) die werden gefactureerd in het meest recente volledige facturatiejaar en wordt vastgesteld op € 12.361.851,18.

Hiervan wordt een eerste gedeelte gelijk aan 15%, hetzij € 1.854.277,68 cash aan de gemeente uitbetaald.

Een tweede gedeelte gelijk aan 75% van de economische waarde, hetzij € 9.271.388,38 wordt aan de gemeente betaald in de vorm van 370.856 aandelen behorend tot de reeks aandelen van de rioolwaterdienst Riopact. Dit brengt het ingeschreven kapitaal op € 9.271.400 en het niet volstort kapitaal op € 11,62.

Het variabel gedeelte van de prijs (Bonus) is gelijk aan een bedrag tussen 0% en 10% van de economische waarde, dus te weten tussen € 0 en € 1.236.185,12 dat door De Watergroep wordt vastgesteld in functie van de rioleringsgraad van de gemeente en de gemiddelde leeftijd van de rioleringen op het grondgebied van de gemeente.

De inkomsten uit de gemeentelijke saneringsbijdrage en vergoedingen komen niet langer de gemeente toe, maar worden rechtstreeks geïnd door Riopact.

Aanleiding en context

Via het lokaal bestuur Meise kan de gemeente instappen in een raamovereenkomst voor het individueel leasen van fietsen door het personeel. Lokaal bestuur Meise treedt op als aankoopcentrale.  De overeenkomst beoogt het aanstellen van een leasemaatschappij die operationele fietslease aanbiedt aan de medewerkers van de deelnemende gemeenten en OCMW's volgens de principes van loonruil.  De aanbestedingsprocedure werd doorlopen en lokaal bestuur Meise gunde de opdracht aan de firma O2O bvba, Nijverheidsstraat 102 te Sint-Amandsberg.  De totale looptijd van de opdracht is 48 maanden. De basisopdracht start op 1 januari 2023 en omvat een looptijd van 24 maanden en kan tweemaal stilzwijgend verlengd worden met een periode van 12 maanden per verlenging.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten

- bijzonder bestek van Lokaal bestuur Meise met referentie 2022060

- gemotiveerde gunningsbeslissing van Lokaal bestuur Meise van 3 oktober 2022

- besluit van lokaal bestuur Meise waarbij de opdracht werd gegund aan O2O bvba, Nijverheidsstraat 102 te Sint-Amandsberg

Het doel van deze overeenkomst is om voor de deelnemende besturen een kostenneutrale operatie uit te voeren, met een minimale administratieve last voor zowel haar eigen werking als voor de werknemer die gebruik wenst te maken van het systeem van fietslease.
Het moet bovendien mogelijk zijn om op het einde van de leaseperiode de fiets individueel over te nemen tegen een overeengekomen restwaarde.

In het aanbod zijn onder meer inbegrepen: pechverhelping, jaarlijks onderhoud en een verzekering tegen diefstal.

Door de toetreding tot de raamovereenkomst hoeft bovendien de gemeente zelf geen procedure te laten lopen. Een samenwerking met een aankoopcentrale leidt tot administratieve vereenvoudiging en schaalvoordelen.

De toetreding kadert ook in de meerjarenplanning binnen volgende acties:
2.2.5 - Onderzoeken van extra mogelijkheden om het fietsgebruik woon-werkverplaatsingen bij het personeel te verhogen
2.1.3 - Onderzoeken van mogelijkheden om extralegale voordelen voor het personeel uit te breiden.

Financieel aspect

De toetreding tot de raamovereenkomst is kostenneutraal voor het bestuur. De leasingkosten zijn volledig ten laste van de werknemer. 

Aanleiding en context

Er werd op 1 juli 2022 door Studiebureau Verhaert & Co een omgevingsaanvraag ingediend voor de aanleg van een ventweg te Mechelsestraat zn.  

Het dossier omvat, zoals decretaal omschreven, bovenop de gebruikelijke dossiersamenstelling voor omgevingsvergunningen een ontwerp van gemeentelijk rooilijnplan tot de aanleg van nieuwe wegenis als verlengstuk van de huidige ventweg.

De gemeenteraad heeft de exclusieve bevoegdheid voor de aanleg, wijziging, verplaatsing en opheffing van alle gemeentewegen alvorens het college van burgemeester en schepenen over de omgevingsaanvraag een beslissing kan nemen.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en de latere wijzigingen

- nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988 en de latere wijzigingen

- decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen

- Omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 (artikel 31)

- VCRO van 1 september 2009 en zijn uitvoeringsbesluiten

- ontvangen samenvattend advies POVC van 10 november 2022

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Mechelsestraat  en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie D 348 E, (afd. 1) sectie D 349 G, (afd. 1) sectie D 350 W en (afd. 1) sectie D 353 N.

Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 17 augustus 2022.

De aanvraag betreft de aanleg van het verlengstuk van de huidige ventweg ten westen van de A12 in functie van de ontwikkeling van het bedrijvenpark 'Eeckhout'. De aanleg van deze verlenging van de ventweg is immers een noodzaak en onlosmakelijk verbonden met de ontwikkeling van het nieuwe bedrijvenpark. De ontsluiting van heel het gebied via de nieuwe ventweg is noodzakelijk in functie van de verkeersveiligheid en het ontlasten van de bestaande woonstraten.

De nieuwe wegenis voldoet aan de principes zoals opgenomen in artikel 4 van het decreet gemeentewegen.

Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 22 augustus 2022 tot 20 september 2022.

Resultaat : één schriftelijk bezwaar

De bezwaarindiener meldt dat zijn schrijven eerder als een opmerking kan worden beschouwd.

De bezwaarindiener vermeldt de definitie van ventweg volgens Van Dale en Wikipedia en wijst op de functie van doorgaand verkeer van de nieuwe weg.

Er wordt verwezen naar de MOBER met inbegrip van de studie van het gemotoriseerd verkeer.

De bezwaarindiener merkt op dat er geen fietspad is voorzien langs de ventweg. Wanneer men de verbinding maakt met de Mechelsestraat zal de ventweg niet langer alleen voor lokaal verkeer zijn.  Wat bovendien zal versterkt worden wanneer knooppunt Zuid zal gerealiseerd zijn.

De bezwaarindiener maakt een opsomming van het mogelijk gebruik van een bijkomend fietspad en verwijst naar de voorziene fietsbrug ter hoogte van het Hoppinpunt, mogelijkheden tot verbinding met het Hazepad, gebruik door leerlingen, bezoekers van het centrum,…

Er wordt een suggestie gedaan om de een fietspad te realiseren aan beide zijden van de ventweg met een breedte van 1.50m of een strook van min. 2.00m. Tesamen met deze opmerking worden een aantal woningen in het bijzonder de woningen Mechelsestraat 205 en 207 in vraag gesteld waarbij het betrekken van nog meer eigendommen andere opportuniteiten zullen bieden.

Er wordt besloten dat het voorliggende ontwerp onveilig is wegens het ontbreken van een fietspad.

Behandeling bezwaar:

De vaststelling van de bezwaarindiener wordt bevestigd. Er is geen fietspad voorzien langs het te realiseren verlengstuk van de ventweg. De aanvrager die tevens het bedrijvenpark ‘Eeckhout’ zal ontwikkelen heeft een trage verbinding voorzien binnen het ontwerp van het nieuwe bedrijvenpark. Deze trage weg is conform het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Eeckhout. De bijkomende verbindingen voor langzaam verkeer zullen het gebruik van de fiets en het openbaar vervoer stimuleren.

De ontworpen wegenis voldoet aan de principes zoals opgenomen in artikel 4 van het decreet gemeentewegen.

De zate van de wegenis zal kosteloos worden overgedragen aan de gemeente.  De breedte van het openbaar domein bedraagt 10.00m waarin de nieuwe gemeenteweg zal uitgerust worden. De totale oppervlakte openbare weg bedraagt 1961m². Deze gemeenteweg valt onder het rechtstreekse en onmiddellijke beheer van de gemeente.

Voor de ventweg is nog een procedure voor een nieuwe straatnaam lopende en zal voorgelegd worden aan een volgende gemeenteraad.

 

 

Financieel aspect

Dit besluit heeft geen financiële impact voor de gemeente.  Alle kosten voor de inlijving in de gemeentelijke openbare wegenis zijn ten laste van de verkavelaar.

Aanleiding en context

Er werd een omgevingsaanvraag aangevraagd door Studiebureau Verhaert & Co uit Grobbendonk voor een verkaveling met wegenis bedrijvenpark 'Eeckhout' te Autostrade 30. Het dossier omvat, zoals decretaal omschreven, bovenop de gebruikelijke dossiersamenstelling voor omgevingsvergunningen een ontwerp van gemeentelijk rooilijnplan tot de aanleg van nieuwe wegenis en trage wegen en een overzichtsplan met de over te dragen wegenis. De gemeenteraad is bevoegd een besluit te nemen over het wegtracé en rooilijnplan met inbegrip van de kosteloze grondafstand en opname in het openbaar domein, alvorens het college van burgemeester en schepenen over de omgevingsaanvraag een beslissing kan nemen. Binnen de perimeter van de omgevingsaanvraag wordt gevraagd voetweg nr. 61 en buurtweg nr. 23 af te schaffen.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en de latere wijzigingen

- nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988 en de latere wijzigingen

- decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen

- omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014, inzonderheid artikel 31

- VCRO van 1 september 2009 en zijn uitvoeringsbesluiten

- samenvattend advies POVC van 9 november 2022

- Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan "Specifiek Economisch knooppunt Londerzeel - deelplan Eeckhout" van 15 december 2020

- beslissing van de gemeenteraad van 28 september 2021 houdende goedkeuring van de vestigingsvoorwaarden voor het toekomstig bedrijventerrein "Eeckhout"

De aanvraag betreft de ontwikkeling van het bedrijventerrein Eeckhout, volgens het goedgekeurde Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan "Specifiek Economisch knooppunt Londerzeel - deelplan Eeckhout". Het resultaat van het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd verzonden op 1 augustus 2022. De aanvraag heeft betrekking op de terreinen met als adres Autostrade 30 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie D 354 G4, (afd. 1) sectie D 354 F4, (afd. 1) sectie D 354 L3, (afd. 1) sectie D 354 M3, (afd. 1) sectie D 356 G, (afd. 1) sectie D 358, (afd. 1) sectie D 359, (afd. 1) sectie D 364 B, (afd. 1) sectie D 364 D, (afd. 1) sectie D 368 A, (afd. 1) sectie D 370 A, (afd. 1) sectie D 371 B, (afd. 1) sectie D 373 D, (afd. 1) sectie D 375 C, (afd. 1) sectie D 376 H en (afd. 1) sectie D 656 D.

De nieuwe wegenis voldoet aan de principes zoals opgenomen in artikel 4 van het decreet gemeentewegen.

Voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein zijn 3 nieuwe wegen noodzakelijk om het gebied te ontsluiten. Enerzijds de ventweg langsheen de A12, anderzijds de wegen voor de ontsluiting van de bedrijven zelf en de trage wegen.

De ontsluiting van heel het gebied via de huidige ventweg en het geplande verlengstuk is noodzakelijk in functie van de verkeersveiligheid en het ontlasten van de bestaande woonstraten.

Er worden nieuwe trage wegen voorzien: een verbinding tussen Pilatusveld en Mechelsestraat (achter de woningen van de Mechelsestraat) en een verbinding tussen Mechelsestraat en Acacialaan dwars door het bedrijventerrein.

De trage weg tussen Pilatusveld en Mechelsestraat ten noorden van het bedrijventerrein blijft samen met het gemeenschappelijk groen in beheer van een parkmanager, overeenkomstig de goedgekeurde vestigingsvoorwaarden (deel III). Deze trage weg wordt een gemeenteweg zonder opname in het openbare domein. Het betreft een verbindingsweg met een breedte van 2.40m en een oppervlakte van 918m²

De zate van de overige wegenis zal kosteloos worden overgedragen aan de gemeente. De ringweg heeft een breedte van 9.00m. De breedte van het openbaar domein tussen lot 2A en 2B bedraagt 8.00m, de breedte van het openbaar domein (trage verbinding) tussen lot 2B en 2C bedraagt 12.00m, de verbinding op lot 3C varieert van 10.42m naar 13.00m. De totale oppervlakte openbaar domein bedraagt voor lot A 13180m² en voor lot B 666m².

Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 8 augustus 2022 tot en met 6 september 2022. Gelijktijdig werd advies gevraagd aan de verschillende adviesinstanties met inbegrip van de POVC (Provinciale omgevingsvergunningscommissie).

Er werden 9 bezwaren ingediend. De bezwaren aangaande de voorziene wegenis zijn beperkt tot de ontworpen trage weg aan de achterzijde van de woningen te Mechelsestraat. De bezwaarindieners stellen vast dat het huidig gebruik en de bereikbaarheid van hun tuinzone achteraan beperkt zal worden tot het gebruik van de nieuwe trage weg en dit is niet voor gemotoriseerd verkeer. De trage weg voldoet aan de voorschriften bepaald in het PRUP.

Voor het project zijn drie nieuwe straatnamen nodig. De procedure voor de nieuwe straatnamen loopt nog en zal voorgelegd worden aan een volgende gemeenteraad.

Binnen het projectgebied worden voetweg nr. 61 (breedte van 1.60m en een oppervlakte van 690m²) en buurtweg nr. 23 (breedte van 3.30m en een oppervlakte van 826m²) afgeschaft. 

De waardevermeerdering wordt geacht nihil te zijn als de gemeenteweg in de feiten verdwenen is, omdat infrastructuren door of in opdracht van de overheid zijn aangelegd of omdat de gemeenteweg werd bebouwd krachtens een rechtsgeldige, niet-vervallen vergunning die werd verleend vóór 1 september 2019

Er is geen sprake van meerwaarde gezien de oppervlakte van het op te heffen deel voetweg nr. 61 en deel buurtweg nr. 23 beduidend kleiner is dan de oppervlakte van het bijkomend openbaar domein dat kosteloos zal worden overgedragen aan de gemeente.

Omwille van de aanleg van de ventweg en de A12 alsook de vergunningen van de bedrijfsgebouwen Stone zijn de voetweg nr. 61 en de buurtweg nr. 23 in onbruik geraakt. Waardeverminderingen en waardevermeerderingen ingevolge wijzigingen of verplaatsingen van een gemeenteweg op een goed van dezelfde eigenaar door de toepassing van dit decreet worden geacht elkaar te neutraliseren.

Financieel aspect

Dit besluit heeft geen financiële impact voor de gemeente.  Alle kosten voor de inlijving in de gemeentelijke openbare wegenis zijn ten laste van de verkavelaar.

Aanleiding en context

Londerzeel engageerde zich in september 2021 om de klimaatambities op te drijven door deelname aan het lokaal energie en klimaatpact.  In juli werd een LEKP 2.0 gepubliceerd door de Vlaamse Regering. Lokale besturen kunnen zich, in samenwerking met de Vlaamse overheid, eveneens engageren voor dit LEKP 2.0.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- beslissing van de gemeenteraad van 28 september 2021 betreffende goedkeuring deelname aan het lokaal energie en klimaatpact

- internationale conferentie inzake milieu en ontwikkeling gehouden in Rio de Janeiro in 1992 en het internationaal verdrag van Kyoto van 1997 met betrekking tot het nemen van maatregelen ter bescherming van het klimaat en ter vermindering van de uitstoot van broeikasgassen

- ondertekenen van de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen door de federale overheid in New York in 2015 aangaande het engagement om aan de Duurzame Ontwikkelingsdoelstellingen te werken

- ondertekenen door de gemeente Londerzeel van het Burgemeestersconvenant 2030, aangaande de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen

- Vlaams Energie- en Klimaatplan (VEKP) 2021-2030

- Regeerakkoord Vlaamse Regering 2019-2024 "Ook de Vlaamse en lokale overheden nemen hun verantwoordelijkheid en geven het goede voorbeeld. Net zoals de Vlaamse Overheid zullen gemeenten, steden, intercommunales, OCMW’s, provincies en autonome gemeentebedrijven worden gevraagd dat zij hun broeikasgassen met 40% reduceren in 2030 ten opzichte van 2015 en vanaf 2020 per jaar een energiebesparing van 2,09% realiseren op het energieverbruik van hun gebouwenpark (inclusief technische infrastructuur, exclusief onroerend erfgoed)"

- lokaal energie- en klimaatpact van de Vlaamse Regering en de Vlaamse steden en gemeenten van 4 juni 2021 aangaande het verbintenissenengagement inzake de algemene engagementen en de vier werven behoudend 16 specifieke doelstellingen.

- beslissing van de gemeenteraad van 28 september 2021 houdende goedkeuring van het lokaal energie en klimaatpact

- het ‘FIT for 55’-pakket van de Europese Commissie waardoor Europese regelgeving in overeenstemming wordt gebracht met de doelstelling van de Europese Unie om in 2030 de netto-uitstoot van broeikasgassen met ten minste 55% te verminderen ten opzichte van 1990. Met als gevolg de visienota van de Vlaamse Regering van 5 november 2021 ‘Bijkomende maatregelen Klimaat’ met een extra pakket aan maatregelen voor een reductie van 40% broeikasgasuitstoot (ten opzichte van 2005) voor de sectoren transport, bouw, landbouw, afval en industrie

- Besluit van de Vlaamse Regering tot toekenning van een subsidie aan de Vlaamse gemeenten voor klimaatacties ter uitvoering van het Lokaal Energie-en Klimaatpact 2022

Op vrijdag 8 juli 2022 keurde de Vlaamse Regering de subsidiëring onder het lokaal energie- en klimaatpact (LEKP) goed. Naast dit eerste pact gelanceerd in 2021, is ook het LEKP 2.0 goedgekeurd. Dit bevat zes vernieuwde doelstellingen om de transitie verder te versnellen.

Hiervoor wordt door Vlaanderen een totaal van 8.750.000 euro voorzien. Dit bedrag wordt verdeeld als trekkingsrechten op basis van inwonersaantallen en de criteria van het gemeentefonds. De definitieve bedragen, op basis van het aantal deelnemende gemeenten, wordt uiterlijk 16 januari 2023 bekendgemaakt. Gebaseerd op de verdeelsleutel van het eerste LEKP zal Londerzeel recht hebben (minimaal) op 22.253 euro.

Vlaanderen en de lokale besturen slaan, d.m.v. het lokaal energie- en klimaatpact sinds 2021 de handen in elkaar om samen de nodige transitie in het energie- en klimaatbeleid waar te maken. Het lokaal energie- en klimaatpact 2.0 (LEKP 2.0) geeft een vervolg aan het lokaal energie en klimaatpact van 2021 en bevat een aanscherping van de klimaatambities die in LEKP 1.0 werden vooropgesteld. Dit in lijn met de verscherpte Europese klimaatdoelstellingen vermeld in het Fit for 55-pakket.

Het LEKP 2.0 volgt dezelfde principes als het LEKP 1.0. Twee van de vier concrete en herkenbare werven werden uitgebreid (zie hieronder) naar aanleiding van de reeds vermelde aanscherping op Europees niveau. Er wordt hierbij verder ingezet op een gelijktijdige bottom-up en top-down aanpak. Beide actoren, de Vlaamse overheid en de lokale besturen, geven aan om naast de reeds bestaande engagementen verder werk te maken van de aangescherpte engagementen zoals hieronder vermeld:

Lokale besturen engageren zich om:

•    De doelstelling m.b.t. CO2-reductie voor eigen gebouwen en technische infrastructuur wordt verhoogd van -40% naar -55% CO2-emissies tegen 2030. De scope van deze doelstelling voor CO2-reductie wordt daarnaast uitgebreid naar eigen mobiliteit;
•    De primaire energiebesparingsdoelstelling wordt aangescherpt naar -3% per jaar vanaf 2023;
•    Geen principiële schepencollege- of gemeenteraadsbeslissing meer te nemen m.b.t. lokale heffingen op elektriciteitsmasten en sleuven van ELIA (zie verder).
•    Aanpassingen in de streefdoelen onder de 4 werven:
o    Nieuwe uitdaging onder werf 2:
  25 fossielvrije renovaties onder de 50 collectieve renovaties per 1.000 wooneenheden tegen 2030.
  De inwoners van 50 per 1.000 wooneenheden worden uitgenodigd voor een klimaattafel ter bespreking van een wijkgerichte aanpak voor einde 2024
o    Nieuwe uitdaging onder werf 3
   1,5 in plaats van 1 (semi-) publieke laadequivalenten per 100 inwoners (99.000 laadpunten (CPE)) tegen 2030.

De Vlaamse overheid engageert zich tot:
•    Territoriaal coördinatorschap door Vlaanderen (VR 2022 2502) voor het Europese Burgemeestersconvenant om o.a. technische en strategische bijstand aan ondertekende gemeenten te verlenen voor de ontwikkeling, uitvoering en monitoring van hun actieplannen voor duurzame energie en klimaat (SECAPS);
•    Het faciliteren van praktijkoplossingen voor een kwalitatieve ruimtelijke implementatie van het LEKP, het benutten van de synergiën tussen de 4 werven en via een werkplatform met 2.0-ondertekenaars gedetecteerde drempels oppakken. De Vlaamse Regering engageert zich voor een frequente opvolging (minstens jaarlijks) per bevoegd beleidsdomein;
•    In plaats van een apart sloopbeleidsplan, kan de renovatiedoelstelling (residentieel en niet-residentieel) worden voorbereid door een geïntegreerde lange termijn lokale renovatiestrategie. Het Netwerk Klimaat van VVSG zal hier een ondersteunende start-analyse voor laten opmaken (timing: begin 2023);
•    Verder bouwend op de start-analyse van het Netwerk Klimaat wordt een ‘Wijkrenovatietool’ aangeboden aan lokale besturen en hun partners om collectieve renovatietrajecten data-gestuurd te concretiseren en op te volgen t.e.m. uitvoering. Deze tool kan een handig instrument zijn om de klimaattafels wijkgericht te organiseren;
•    Versterking van de basisfinanciering van energiehuizen;
•    De invoering van de ‘Mijn VerbouwPremie’ en de ‘Mijn VerbouwLening’  en de versterking van het noodkoopfonds. Zo wordt er gestreefd naar een evenwichtige mix van het activeren van privaat kapitaal door financieringsinstrumenten (premies (waaronder de EPC-labelpremie) en langlopende leningen met incentives voor diepgaande renovaties via het renteloze renovatiekrediet (via banken) of de energielening+ (via energiehuizen)), ontzorging (door energiehuizen en BENOvatiecoaches) en verplichtingen (zoals de niet-residentiële renovatieverplichting vanaf 1/1/22 en residentiële renovatieverplichting vanaf 1/1/23, publieke en overheidsgebouwen moeten een minimaal EPC-label behalen tegen 2028 en alle niet-residentiële gebouwen tegen 2030 );
•    Blijvend in te zetten op het ondersteunen van de lokale besturen bij het realiseren van state of the art fietsinfrastructuur;
•    De noodzaak voor een taxshift tussen de energievectoren (elektriciteitsfactuur verlichten door kosten door te schuiven naar fossiele energiedragers) heeft de Vlaamse Regering principieel ondersteund. Eerste stappen hiertoe zijn ondernomen (opkoop groenestroomcertificaten bij de netbeheerders, schrappen kost openbare verlichting, vergoeding REG-premies via de Vlaamse Veerkrachtmiddelen en de kost voor de minimale levering aardgas). Het blijft desalniettemin de expliciete ambitie van minister Zuhal Demir, en de voltallige Vlaamse Regering, om de inspanningen continu verder te zetten zodat er zoveel mogelijk bijkomende kosten uit de elektriciteitsfactuur worden gehaald. De Vlaamse Regering stelt voor om in samenwerking met de Federale overheid een samenwerkingsovereenkomst uit te werken om een sociaal rechtvaardige taksshift door te voeren van elektriciteit naar de verschillende fossiele energiedragers waarbij gemiddeld de energiekost van huishoudens en ondernemingen niet stijgt. Hierbij wordt gedacht aan oplossingen, zoals een uitzondering op de non bis in idem-wet. Een precedent hiervan vinden we terug in de gehanteerde methode voor de minerale olie. Hiervoor zal overleg worden opgestart met het federale beleidsniveau en rekening gehouden worden met Europese beleidsinitiatieven. VVSG zal frequent op de hoogte worden gehouden. Het is ook in dit kader dat aan de lokale besturen gevraagd wordt de heffing op de ELIA-elektriciteitsmasten af te bouwen, gezien hierdoor ook de elektriciteitsfactuur verlicht wordt met 11 miljoen euro per jaar;
•    Een eenmalige additionele budgettaire impuls voor LEKP 2.0 ondertekenaars van 22,5 miljoen euro voor de aangescherpte ambities van LEKP 2.0 te ondersteunen tijdens deze legislatuur. Deze middelen worden verdeeld als volgt: 8,75 miljoen euro voor 2022, 8,75 miljoen euro voor 2023 en 5 miljoen euro voor 2024. Deze engagementen kunnen binnen de perken van de daarvoor op de begroting van de Vlaamse Gemeenschap voorziene en beschikbare middelen en kunnen aangepast worden in functie van het algemeen begrotingsbeleid.

Door de ondertekening van het Lokaal Energie- en Klimaatpact geeft de gemeente/stad Londerzeel aan actie te ondernemen om de doelstellingen zoals hierboven vermeldt in LEKP 1.0 met de wijzigingen met betrekking tot Werf 2 en Werf 3.

Een van de basisvoorwaarden voor de deelname aan LEKP 2.0 is “Geen nieuwe heffingen op masten en sleuven van ELIA”.

Om de elektrificatie van onze verwarming en mobiliteit te versnellen, dienen heffingen die de elektriciteitsfactuur verzwaren, zoals de Elia-heffing op masten en sleuven, gradueel afgebouwd te worden. Het LEKP 2.0 zet in op een uitdoofscenario, en bevat de doelstelling geen nieuwe heffing meer in te voeren voor masten en sleuven van ELIA. Om gemeenten meer financiële zekerheid te geven, vereist het LEKP 2.0 echter niet dat bestaande heffingen worden afgeschaft. Daarnaast blijft het mogelijk de huidige heffingen die van kracht zijn te laten lopen en te verlengen, op voorwaarde dat de heffing niet stijgt. Toch moedigt het LEKP de lokale besturen aan in deze doelstelling de kostencomponent van energie zoveel mogelijk te verlagen, en zo een omslag te maken naar hernieuwbare energie.

Welke doelstellingen komen erbij vergeleken met LEKP 1?

Het LEKP is bij opmaak afgestemd op de doelstellingen onder het Vlaams Energie- en Klimaatplan (VEKP).

In de visienota 'Bijkomende maatregelen VEKP', goedgekeurd door de Vlaamse regering van 5 november 2021 staat een aanscherping van doelstellingen van het LEKP beschreven. Op basis van deze maatregelen werd gewerkt aan een LEKP 2.0, waar lokale besturen opnieuw kunnen intekenen voor nieuwe voorwaarden in ruil voor beschikbare klimaatmiddelen.

De doelstellingen worden verhoogd van -40% naar -55% CO2-emissies (niet-ETS) tegen 2030 t.o.v. 2015, zowel voor eigen gebouwen en technische infrastructuur als voor eigen mobiliteit; de primaire energiebesparingsdoelstelling wordt aangescherpt van -2,09 naar -3% per jaar vanaf 2023.
Vanaf 2022: 1,5 in plaats van 1 (semi-) publieke laadequivalenten per 100 inwoners (99.000 i.p.v. 66.000 laadpunten) tegen 2030 (bovenop de voorziene (ultra-) snellaadinfrastructuur langs de autosnelwegen)
In samenspraak met de VVSG en na duidelijkheid over structurele vervolgstappen inzake residentiële renovatieplicht, flankerend beleid en een structurele taks shift, zal bekeken worden hoe we de collectieve renovatie doelstelling vanuit lokale besturen binnen het LEKP kunnen verhogen.
In samenspraak met de VVSG en in het kader van een aangescherpt LEKP zien we er op toe dat:
lokale besturen vanaf 5 november 2021 geen nieuwe principiële beslissingen meer nemen m.bt. lokale heffingen op masten en sleuven van ELIA
en tegen ten laatste 1 januari 2026 de bestaande heffing op elektriciteit volledig af bouwen.

Ondertekenen van het LEKP 2.0 houdt geen resultaatsverbintenis in. Het beschikbare budget is een element om structureel acties uit te kunnen werken om de doelstellingen te behalen. Bijkomende inspanningen en dus budgetten zijn essentieel om de vooropgestelde doelstellingen te behalen.

Intekenen op LEKP 2.0 kan tot 5 december 2022 via een beslissing van de gemeenteraad.

Omdat de functie van duurzaamheidsambtenaar momenteel nog niet is ingevuld, zullen we beroep moeten doen op een externe partner om bepaalde acties tot uitvoering te brengen.

Financieel aspect

trekkingsrecht van 22.253 euro (gebaseerd op verdeelsleutel LEKP 1.0 en vanuit veronderstelling dat alle Vlaamse gemeenten opnieuw intekenen). Indien niet alle gemeenten intekenen zal het aandeel voor Londerzeel verhogen.

Bedrag voorzien voor 2023 en 2024, voor 2025 verminderd tot 12.716 euro.

(voor LEKP 1.0 wordt budget 2022 in voorjaar 2023 uitbetaald (63.249 euro), voor de volgende legislatuur VR is nog geen financiering gegarandeerd)

Heffingen pylonen (gemiddeld 232.000 euro/jaar) kunnen behouden en verlengd doch niet verhoogd worden. Nieuwe heffingen zijn niet meer mogelijk bij ondertekening.

Aanleiding en context

De gemeenten Londerzeel en Meise werken samen met PIN vzw voor het uitbouwen en uitvoeren van een inclusief en horizontaal lokaal onthaalbeleid door het inzetten van een toeleider via de methodiek Toeleiders in de diversiteit. Deze samenwerkingsovereenkomst kadert binnen het gesubsidieerd project 'Plan Samenleven'.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 13 juni 2022 houdende principiële goedkeuring van de samenwerking van gemeente Londerzeel, gemeente Meise en vzw De Rand (GC De Zandloper) in het kader van de subsidieoproep Plan Samenleven

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 17 oktober 2022 houdende goedkeuring afsprakennota tussen de gemeenten Londerzeel en Meise en vzw De Rand

De toeleider, onder contractueel verband bij vzw Pin, zal halftijds aangesteld worden voor de gemeente Londerzeel. Hij/zij zal mee de uitvoerende werking van het onthaalbeleid op zich nemen binnen onze gemeente. Als ervaringsdeskundige met een eigen migratieachtergrond is hij/zij de geknipt persoon om nieuwkomers in onze gemeente te ontvangen en hen toe te leiden naar het talrijke verenigingsleven, scholennetwerk, jeugdwerk, ... in onze gemeente om het integratieproces van deze nieuwkomers te faciliteren en te vergemakkelijken. 

Financieel aspect

Een bedrag van 36.000 euro zal betaald worden door de gemeente Londerzeel, volledig gesubsidieerd onder het project 'Plan Samenleven'. 

Er werd namens de gemeenten Londerzeel en Meise geen marktbevraging uitgevoerd, daar de vzw Pin de enige speler is die toeleiders in de diversiteit voorziet op de Belgische markt. 

Aanleiding en context

Het Agentschap Binnenlands Bestuur kende een subsidiebedrag van 306.600 euro toe aan de gemeenten Londerzeel en Meise en vzw De Rand (GC De Zandloper) voor hun ingediende project binnen 'Plan Samenleven'. Deze afsprakennota legt de onderlinge afspraken vast in de samenwerking tussen gemeenten Londerzeel en Meise en vzw De Rand (GC De Zandloper) in het kader van dit project.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 13 juni 2022 houdende principiële goedkeuring van de samenwerking van gemeente Londerzeel, gemeente Meise en vzw De Rand (GC De Zandloper) in het kader van de subsidieoproep Plan Samenleven

- afsprakennota

Deze afsprakennota schrijft volgende krijtlijnen uit: 

- overzicht van de middelen en de financiële verantwoordelijkheden van de drie partijen; 

- overzicht van de rapportageformaliteiten vanuit de drie partijen aan het Agentschap Binnenlands Bestuur en de verantwoordelijkheid van deze partners; 

- overzicht van de huidige en toekomstige samenwerkingsmodaliteiten.

Financieel aspect

Gemeente Londerzeel ontvangt in het kader van de subsidie Plan Samenleven een subsidiebedrag van 76.650 euro voor werkingsjaar oktober 2022-oktober 2023.

Aanleiding en context

De gemeente Londerzeel is aangesloten bij het intergemeentelijk samenwerkingsverband Incovo en heeft afgevaardigden voor de algemene vergaderingen. Het college van burgemeester en schepenen en de gemeenteraad keurt de agenda van de algemene vergadering op 16 december 2022 goed en mandateert zijn afgevaardigden. In zitting van de gemeenteraad van 12 februari 2019 en 25 oktober 2022 werden respectievelijk Mark Verbruggen en Suzy Brugmans aangeduid als effectieve afgevaardigden. Arnold Rottiers werd in de zitting van 28 mei 2019 als plaatsvervanger aangeduid.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, artikel 432, alinea 3 waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke algemene vergadering

- schrijven van 31 oktober 2022 van Incovo

- agenda van de algemene vergadering van 16 december 2022

 

De gemeente Londerzeel is aangesloten bij Incovo.

Aanleiding en context

De gemeente Londerzeel is aangesloten bij het intergemeentelijk samenwerkingsverband Blijdorp III en heeft een afgevaardigde voor de algemene vergaderingen. Het college van burgemeester en schepenen en de gemeenteraad keurt de agenda van de algemene vergadering op 13 december 2022 goed en mandateert zijn afgevaardigde. In zitting van de gemeenteraad van 18 januari 2020 en 12 februari 2019 werd respectievelijk Kim Fertinel als effectieve afgevaardigde en Koen Zwetsloot als plaatsvervanger aangeduid.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, artikel 432, alinea 3 waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke algemene vergadering

- schrijven van 3 november 2022 van Blijdorp III

- agenda van de algemene vergadering van 13 december 2022

 

De gemeente Londerzeel is aangesloten bij Blijdorp III.

Aanleiding en context

De gemeente Londerzeel is aangesloten bij het intergemeentelijk samenwerkingsverband Havicrem en heeft een afgevaardigde voor de algemene vergaderingen. Het college van burgemeester en schepenen en de gemeenteraad keurt de agenda van de algemene vergadering op 21 december 2022 goed en mandateert zijn afgevaardigde. In zitting van de gemeenteraad van 12 februari 2019 en 25 oktober 2022 werd respectievelijk Leen Van Aken als effectieve afgevaardigde en Suzy Brugmans als plaatsvervanger aangeduid.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, artikel 432, alinea 3 waarbij bepaald wordt dat de vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger dient te worden herhaald voor elke algemene vergadering

- schrijven van 8 november 2022 van Havicrem

- agenda van de algemene vergadering van 21 december 2022

 

De gemeente Londerzeel is aangesloten bij Havicrem.

Aanleiding en context

Het oude (niet meer gebruikte) ICT-materiaal is geïnventariseerd en staat gestockeerd in het administratief centrum en de onderwijsinstellingen. Het betreft o.a. beeldschermen, desktops, telefoontoestellen, laptops. Per toestel betaalt Out Of Use een bedrag aan Natuurpunt waarmee zij nieuwe bosgrond aankopen.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

Niet meer gebruikte en oude ICT-materialen dienen op een correcte wijze te worden vernietigd en gerecycleerd, conform de geldende regelgeving. Vooraleer dit kan gebeuren, dient het gedesaffecteerd te worden.

Het betreft hier oud en defect ICT-materiaal, afkomstig van de gemeente en de onderwijsinstellingen. In bijlage zijn de verschillende inventarissen toegevoegd.

Wij stellen voor om dit ICT-materiaal te laten ophalen door het bedrijf "Out Of Use" - https://www.outofuse.com. Dit bedrijf staat garant voor de correcte vernietiging van de harde schijven in de PC werkstations en notebooks conform DIN66399 klasse H3 (perforatie) en een ecologisch verantwoorde recyclage conform de Europese regelgeving.

Het is noodzakelijk dat de harde schijven in de servers, PC-werkstations en notebooks op een professionele wijze worden vernietigd om te voldoen aan de voorschriften van informatieveiligheid en de bescherming van de privacy. Het bedrijf "Out Of Use" levert na vernietiging en recyclage de nodige conforme attesten.

Per toestel betaalt Out Of Use een bedrag aan Natuurpunt waarmee zij nieuwe bosgrond aankopen.
De laptops en desktops worden door Out Of Use getest op hergebruik of worden gerecycleerd. Out Of Use betaalt hiervoor per desktop/laptop een bedrag aan Natuurpunt, waarmee zij nieuwe bosgrond aankopen.

Financieel aspect

De gemeente betaalt een kost voor de vernietiging van de data op de harde schijven (LEVEL 1 conform de heersende normen en richtlijnen inzake dataveiligheid). 
Natuurpunt ontvangt een vergoeding voor het ICT-materiaal (PC's, laptops) waarmee zij een stuk nieuwe bosgrond kopen. 

Geraamde kost voor ophaling en verwerking: 500 euro.

Aanleiding en context

Met het oog op de overdracht van het onderhoud, het beheer en de verdere uitbouw van de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur werd op 27 juni 2006 door de gemeenteraad een concessieovereenkomst goedgekeurd. Tot op heden werd de overeenkomst aangegaan met Aquafin.  Wegens het instappen in Riopact zal dit samenwerkingsverband tussen Aquafin en De Watergroep instaan voor het onderhoud, het beheer en verder uitbouw van de gemeentelijke rioleringsinfrastructuur. Hierdoor verliest de op 27 juni 2006 goedgekeurde overeenkomst haar bestaansrecht en dient deze beslissing opgeheven.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en de latere wijzigingen

- decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid

- Europees besluit van 23 oktober 2000 tot vaststelling van een kader voor communautaire maatregelen betreffende het waterbeleid

- decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (waterwetboek)

- gemeenteraadsbeslissing van 20 december 2005 houdende goedkeuring af te sluiten overeenkomst tussen de gemeente Londerzeel en de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (VMW) met betrekking tot de sanering van het door de VMW aan haar abonnees geleverde water in de zin van artikel 6§3 van het decreet van 24 mei 2002 betreffende water bestemd voor menselijke aanwending

- gemeenteraadsbeslissing van 27 juni 2006 houdende overdracht van het gemeentelijk rioolbeheer via concessie - goedkeuring principe, procedure en modelovereenkomst

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 21 mei 2007 en het handhavingsbesluit van 11 juni 2007 houdende aanduiding Aquafin als concessienemer voor het beheer en de verdere uitbouw van het gemeentelijk rioleringsnet

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 14 november 2022 houdende intrekking, wegens toetreding Riopact, van de goedkeuring van de concessieovereenkomst in het kader van de overdracht het gemeentelijk rioolbeheer

Wegens de toetreding tot Riopact voor het beheer, planning, uitbouw en exploitatie van de rioolwaterinfrastructuur dient de goedkeuring betreffende de overdracht van het gemeentelijk rioolbeheer via concessie opgeheven.

Aanleiding en context

Voor de realisatie van de rioolaansluitingen werd op 27 mei 2014 door de gemeenteraad een overeenkomst goedgekeurd met De Watergroep.  Wegens het instappen in Riopact zal dit samenwerkingsverband tussen Aquafin en De Watergroep instaan voor het onderhoud, het beheer en verdere uitbouw van de gemeentelijke rioleringsinfrastructuur. Hierdoor verliest de op 27 mei 2014 goedgekeurde overeenkomst haar bestaansrecht en dient deze beslissing opgeheven.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en de latere wijzigingen

- decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid

- Europees besluit van 23 oktober 2000 tot vaststelling van een kader voor communautaire maatregelen betreffende het waterbeleid

- decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 (waterwetboek)

- gemeenteraadsbeslissing van 20 december 2005 houdende goedkeuring af te sluiten overeenkomst tussen de gemeente Londerzeel en de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (VMW) met betrekking tot de sanering van het door de VMW aan haar abonnees geleverde water in de zin van artikel 6§3 van het decreet van 24 mei 2002 betreffende water bestemd voor menselijke aanwending
- gemeenteraadsbeslissing van 27 mei 2014 houdende goedkeuring van overeenkomst voor het realiseren van rioolaansluitingen tussen de gemeente en De Watergroep

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 14 november 2022 houdende intrekking, wegens toetreding Riopact, van de goedkeuring van de overeenkomst realiseren rioolaansluitingen tussen gemeente en De Watergroep

Wegens de toetreding tot Riopact voor het beheer, planning, uitbouw en exploitatie van de rioolwaterinfrastructuur dient de goedkeuring van de overeenkomt met De Watergroep betreffende de aansluitingen op het rioleringsnet opgeheven.

Aanleiding en context

De ouderraad van de Kouterschool wenst een speeltoestel aan de gemeente te schenken.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- beslissing van het college van burgemeester en schepenen in zitting van 3 juni 2019 houdende bepaling van het kader voor de aanvaarding van toekomstige schenkingen

Schenkingen dienen aanvaard door de gemeenteraad. Het betreft de schenking van een speeltoestel. De preventieadviseur heeft een gunstig advies gegeven voor de aanvaarding van deze schenking.

Financieel aspect

Zie bijlage met overzicht van de schenking.

Aanleiding en context

Er werd een omgevingsaanvraag ingediend voor het opdelen van een terrein in 2 loten te Maldersesteenweg 70 waarbij een gratis grondafstand voorzien is in het verkavelingsontwerp. Het verkavelingsontwerp voorziet in de verbreding van de bestaande gemeenteweg Malderdesteenweg.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- VCRO

- decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

- decreet van 3 februari 2017 met betrekking tot de inwerkingtreding van de omgevingsvergunning

- decreet van 8 december 2017 houdende wijzigingen van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (codextrein)

- decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen

- besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoeren van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

Het verkavelingsontwerp voorziet in de verbreding van de bestaande gemeenteweg Malderdesteenweg d.m.v. een gratis grondafstand, zoals aangeduid in het geel op het verkavelingsplan (33 are). De aangevraagde verkaveling is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, vastgesteld bij K.B. van 7 maart 1977. Er is geen BPA en/of RUP van toepassing. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 25.07.2022 tot 23.08.2022 in het kader van deze omgevingsaanvraag voor het opdelen van het terrein conform het decreet.

Financieel aspect

Het ontwerp van akte 'gratis grondafstand' dient te worden overgemaakt door de behandelende notaris. De kosten voor het maken van een opmetingsplan, door een beëdigde landmeter en het verlijden van de afstandsakte vallen ten laste van de verkavelaar.

Aanleiding en context

Er werd een omgevingsaanvraag ingediend voor het creëren van een bijkomend lot voor een eensgezinswoning te Ursene 58-60 waarbij een gratis grondafstand voorzien is in het verkavelingsontwerp. Het verkavelingsontwerp voorziet in de verbreding van de toegang ter hoogte van de ingang van het recreatiedomein 'Blauwenhoek'.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- VCRO

- decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

- decreet van 3 februari 2017 met betrekking tot de inwerkingtreding van de omgevingsvergunning

- decreet van 8 december 2017 houdende wijzigingen van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (codextrein)

- decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen

- besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoeren van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

Het verkavelingsontwerp voorziet in de verbreding van de toegang ter hoogte van de ingang van het recreatiedomein 'Blauwenhoek' d.m.v. een gratis grondafstand, zoals aangeduid in het blauw op het verkavelingsplan (15 ca 90 dma). De aangevraagde verkaveling is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, vastgesteld bij K.B. van 7 maart 1977. Er is geen BPA en/of RUP van toepassing. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 08.08.2022 tot 06.09.2022 in het kader van deze omgevingsaanvraag voor het opdelen van het terrein conform het decreet.

Financieel aspect

Het ontwerp van akte 'gratis grondafstand' dient te worden overgemaakt door de behandelende notaris. De kosten voor het maken van een opmetingsplan, door een beëdigde landmeter en het verlijden van de afstandsakte vallen ten laste van de verkavelaar.

Aanleiding en context

Er werd een omgevingsaanvraag ingediend voor het opdelen van een perceel te Zwaluwstraat (tussen nr.  59 en 65) waarbij een gratis grondafstand voorzien is in het verkavelingsontwerp. Het verkavelingsontwerp voorziet in de verbreding van de bestaande gemeenteweg Zwaluwstraat.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- VCRO

- decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

- decreet van 3 februari 2017 met betrekking tot de inwerkingtreding van de omgevingsvergunning

- decreet van 8 december 2017 houdende wijzigingen van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (codextrein)

- decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen

- besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoeren van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

Het verkavelingsontwerp voorziet in de verbreding van de bestaande gemeenteweg Zwaluwstraat d.m.v. een gratis grondafstand, zoals aangeduid in het geel op het verkavelingsplan (12 ca en 66 ca). De aangevraagde verkaveling is gelegen in woongebied met landelijk karakter volgens het gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse, vastgesteld bij K.B. van 7 maart 1977. Er is geen BPA en/ of RUP van toepassing. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 27.09.2022 tot 26.10.2022 in het kader van deze omgevingsaanvraag voor het opdelen van het terrein conform het decreet.

Financieel aspect

Het ontwerp van akte 'gratis grondafstand' dient te worden overgemaakt door de behandelende notaris. De kosten voor het maken van een opmetingsplan, door een beëdigde landmeter en het verlijden van de afstandsakte vallen ten laste van de verkavelaar.

Aanleiding en context

De gemeenteraad keurde tijdens de zitting van 22 februari 2022 de ontwerpakte voor de vestiging van een erfdienstbaarheid op de goederen gelegen langsheen de Molenstraat en Dorpsstraat 18+ goed. Nadien is bij het notariaat gebleken dat in de beschrijving van het project in de akte een aanpassing diende te gebeuren voor wat betreft de kadastrale percelen die zullen bezwaard worden met een erfdienstbaarheid, wat impliceert dat de goedgekeurde ontwerpakte verschillend is van het nieuw ontwerp.

- decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

- Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Het Klemen Dorp’

- aangepaste ontwerpakte "vestiging erfdienstbaarheid" opgesteld door het notariaat Robberechts & Van Riet

De gemeente bevestigt haar akkoord met dit voorstel en aanvaardt de vestiging in het voordeel van het algemeen belang van dergelijke erfdienstbaarheid van doorgang onder de hiervoor voorgestelde voorwaarden en bedingen. 

Financieel aspect

De rechten, kosten, erelonen en belastingen betreffende de akte vallen ten laste van de eigenaar.