Terug 01 College van burgemeester en schepenen

Mon 31/07/2023 - 13:00 zaal Leopold Van Esbroeck

Goedkeuring van verslag van de vorige zitting

MOONS Conny, Burgemeester

Communicatie en informatie

Financiƫn

  • Het college van burgemeester en schepenen aanvaardt het bezwaar zoals geformuleerd in het bezwaarschrift van de belastingplichtige tegen de belasting op het opruimen van sluikgestorte afvalstoffen - ref HV.92.Incovo/000 698/22  niet en de vestiging van de belasting via factuur 2022/1766/10F wordt gehandhaafd. Er wordt aan de bezwaarindiener aldus geen ontheffing verleend voor de som van 1.500,00 euro, het saldo van 1.200,00 euro blijft bijgevolg verschuldigd. Een afschrift van deze beslissing wordt overgemaakt aan de bezwaarindiener en de financieel directeur.

Informatica

  • Het college van burgemeester en schepenen keurt de offerte van Software One inzake de begeleiding bij de uitrol van het project informatiebeheer binnen gemeente en OCMW Londerzeel goed voor een totaalbedrag van € 51.582,30. 

  • De overheidsopdracht inzake leveren, installeren en onderhouden van afsprakensoftware met klantgeleiding wordt gegund aan de firma Qmatic Belgium bvba, Excelsiorlaan 3 te 1930 Zaventem tegen het nagerekende offertebedrag van € 30.821,12 excl. btw of € 37.293,56 incl. 21% btw mits de voorwaarde dat ze de bidirectionele koppeling met Microsoft Outlook implementeren. Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2023-598. Het nodige budget zal worden voorzien bij de eerstvolgende aanpassing van de meerjarenplanning.

Intergemeentelijk overleg

  • Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om samen met de gemeenten Kapelle-op-den-Bos en Meise een interlokale vereniging zonder rechtspersoonlijkheid op te richten. Ze keurt de overeenkomst met statutaire draagkracht interlokale vereniging en de overeenkomst inzake het uitlenen van personeel goed.

Openbare werken

Veiligheid

  • Het college van burgemeester is akkoord om een overeenkomst met WEngage nv, Woluwelaan 158 in 1831 Diegem (Machelen) af te sluiten voor het openen van een Contact center met permanente wachtdienst inzetbaar bij noodsituaties. Deze overeenkomst kadert binnen het raamcontract tussen het NCCN en WEngage met als kenmerk IBZ/NCCN/V/4. Deze overeenkomst geldt voor de periode vanaf de ondertekening van de overeenkomst tot en met 31 maart 2027 (eventuele ontbinding van het raamcontract tussen het NCCN en WEngage stelt een einde aan deze overeenkomst). Dit dossier wordt voorgelegd op de eerstvolgende gemeenteraad.

PAS Veerle, Burgemeester waarnemend

Kermissen

Lokale economie

Personeel

ROBBYNS Dimitri, Schepen 2

Mobiliteit en verkeer

Vrije tijd (jeugd, cultuur, toerisme, sport)

SEGERS Greet, Schepen 3

Bibliotheek

VAN AKEN Leen, Schepen 4

Omgeving

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een weigering af te leveren voor het oprichten van een veranda te Smisstraat 17.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren voor het plaatsen van een prefab unit (berging, sanitair en polyvalente ruimte) te Groenhofdreef zn.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren voor het aanbouwen van een veranda te Deisels 59.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een omgevingsvergunning te verlenen voor de afbraak van een woning en het oprichten van een project voor gemeenschappelijk wonen te Steenhuffelstraat 6.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een voorwaardelijke vergunning af te leveren voor het afbreken van een tuinberging en het bouwen van een bureauruimte te Patattestraat 16.

    Als voorwaarde wordt opgelegd:  

    - Een infiltratievoorziening te plaatsen met een inhoud van 1.690 liter en infiltratieoppervlakte van 2,7m² (volgens de berekening van de hemelwaterverordening).

    - Het advies van de waterbeheerder stipt na te leven.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren met een maximum geluidsniveau tussen 85 dB(A), LAeq,15 min en 95 dB(A), LAeq,15 min en dit van 21.00 uur tot 03.00 uur op 8 en 9 september 2023 te Smisstraat 149, 1840 Londerzeel.

  • Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding van stedenbouwkundige handelingen voor het aanbouwen van een terrasoverkapping.

  • Het college van burgemeester en schepenen keurt het communiceren van Promaz-fonds voor bodemsanering van lekkende mazouttanks en/of -leidingen goed.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een voorwaardelijke vergunning af te leveren voor het herinrichten van een tankstation (met 4 laadpalen en bijhorende constructies) te Meerstraat 274: 

     

    Als voorwaarde wordt opgelegd:

    OP STEDENBOUWKUNDIG VLAK:

    - De specifieke voorwaarden van de waterbeheerder stipt na te leven:


    Infiltratievoorziening:

     

    -       In het project wordt gekozen voor de aanleg van diepe ondergrondse infiltratievoorzieningen (plaatsing van infiltratieputten). Gelet op de lokale bodemgesteldheid (drainagekasse d), met verwachte gemiddelde hoogste grondwaterstand op ca. 0,50 à 0,80 m in de winterperiode en matige infiltratiecapaciteit van de bodem (matig natte zandleembodem) wordt het beoogde gebruik van een diepe infiltratieput als infiltratievoorziening slechts voor een gedeelte van het jaar afdoende werkzaam geacht.

     

    -       Gezien de seizoenale hogere grondwaterstand kan de goede werking van een diepe ondergrondse infiltratievoorziening onvoldoende gegarandeerd worden (Code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen).

     

    -       De aanvrager dient te voorzien in een ondiep of bovengronds infiltratiesysteem bv. Infiltratiekratten, wadi, open infiltratiekom of infiltratiestroken. Deze systemen laten een hogere grondwaterstand toe zonder aan infiltratievolume in te boeten.

    -       Het berekende gemiddeld grondwaterpeil mag op jaarbasis niet hoger komen dan 0,50 m onder het bodempeil van de infiltratievoorziening. Bij een aanname van een hogere gemiddelde hoogte van de grondwatertafel is bij de berekening van het benodigde infiltratievolume deze te vermeerderen met het reeds ingenomen watervolume boven het bodempeil van de infiltratievoorziening.

    -       Het niveau van de overloopdrempel van de infiltratievoorziening moet boven de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) gelegen zijn, ter voorkoming dat de voorziening een drainerende werking zou hebben in natte periodes.

    -       Indien gekozen wordt voor de volledige uitvoering van de hemelwatervoorziening als buffervoorziening (motivatie toe te voegen) dient deze ondoorlatend te worden aangelegd om drainage van grondwater te vermijden.

    -       De locatie en het niveau (in mTAW) van de overloop van de infiltratievoorziening dient bijkomend voldoende duidelijk te worden weergegeven op het aangeleverde rioleringsplan.

    Mogelijke afwijking met betrekking tot aanleg buffervoorzieningen:

    -       De aanvrager kan er, gezien de aard van de exploitatie (toegang zwaar vervoer) en mogelijke verontreiniging van de site met koolwaterstoffen (vloeistofdichte rijpistes), er voor opteren om het hemelwater te bufferen en vertraagd te lozen in het voorliggende gemengde rioleringsstelsel in plaats van te infiltreren.

    -       Het is hierbij aangewezen op deze interne afvoerriolering ook bijkomend een KWS-afscheider te plaatsen worden om mogelijke verontreiniging van het RWA-stelsel te voorkomen. Deze voorwaarde kan bijkomend worden opgelegd door de vergunningverlenende overheid.

    Aanleg verhardingen:

    -       Bij de aanleg van de waterdoorlatende verhardingen (parkeervakken of laadplaatsen) dient zowel de toplaag als de (onder)fundering voldoende waterdoorlatend te zijn. De details van de opbouw van de waterdoorlatende verharding dienen te worden toegevoegd. Er dient te worden aangetoond dat elke laag van de verharding (zowel de fundering als de toplaag) even waterdoorlatend is dan de bodem.

    -       Waterdoorlatende verhardingen mogen een maximale hellingsgraad hebben van 2%. Indien dit niet mogelijk is, worden ze als niet waterdoorlatend beschouwd.

    -       Om naast de verharding in de bodem te kunnen infiltreren:

    • moet de vrije omtrek van de verharding (deel van de omtrek waar infiltratie mogelijk is) minstens 0,30 m bedragen per m² verharde oppervlakte.
    • moet de oppervlakte van de niet-verharde zone naast de verharding waar het hemelwater in de bodem infiltreert, minstens 25% bedragen van de oppervlakte van de verharding zelf.
    • voorzie je geen slikkers, noch afvoergoten (dit vermeld je expliciet op het bouwplan).
    • leg je de verharding zo aan dat het hemelwater dat ervan afstroomt in de niet-verharde zone naast de verharding terechtkomt (dit verduidelijk je op je bouwplan).
    • opstaande randen die verhinderen dat het hemelwater naar de niet-verharde zone kan afstromen, zijn niet toegelaten.

    -       Het hemelwater dat op de verhardingen (o.a. vloeistofdichte rijpiste) valt mag niet direct afstromen naar het openbaar domein of naburige percelen.

    - een waarborg te betalen ter bescherming van de openbare weg. (Het factuur wordt opgestuurd)

    - Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het verkrijgen van eventuele andere vergunningen of toelatingen (bv. bezetting van de openbare weg,…)

    - wijzigingen aan de gevel of het openbaar domein noodzakelijk voor de uitvoering van de vergunning of het normaal gebruik van de doening worden doorgerekend aan de aanvrager.

    We raden de aanvrager aan om voór de start van de werken een aantal praktische aspecten te bespreken met de dienst openbaar domein (riolering, aansluiting verharding op openbaar domein, …) openbaardomein@londerzeel.be – 052 399 264

    - het burgerlijk wetboek te respecteren; eventuele betwistingen dienen beslecht te worden door de vrederechter.

    - de gewestelijke verordening hemelwater te respecteren.

    OP MILIEUKUNDIG VLAK:

    In deze vergunning worden volgende rubrieken opgenomen:

    3.4.1°a)           Lozen van regenwater op vloeistofdichte tankpiste via KWS-afscheider

    6.5.2°               Verdeelslangen voor diesel en benzine

    17.3.2.1.1.2°    Opslag van diesel

    17.3.2.2.2°a)    Opslag van benzine

    Deel 4: Algemene milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen

    Hoofdstuk 4.1. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN

    Hoofdstuk 4.2. BEHEERSING VAN OPPERVLAKTEWATERVERONTREINIGING

    Hoofdstuk 4.3. BEHEERSING VAN BODEM- EN GRONDWATERVERONTREINIGING

    Hoofdstuk 4.4. BEHEERSING VAN LUCHTVERONTREINIGING

    Hoofdstuk 4.5. BEHEERSING VAN GELUIDSHINDER

    Hoofdstuk 4.6. BEHEERSING VAN HINDER DOOR LICHT

    Hoofdstuk 4.7. BEHEERSING VAN ASBEST

    Hoofdstuk 4.8. VERWIJDERING VAN PCB'S EN PCT'S

    Hoofdstuk 4.9. Energieplanning en energieaudits

    Hoofdstuk 4.10. EMISSIES VAN BROEIKASGASSEN

    Deel 5: Sectorale milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen

    Hoofdstuk 5.3 Het lozen van afvalwater en koelwater

    Hoofdstuk 5.17 Opslag van gevaarlijke producten

    Deel 6: Bijzondere milieuvoorwaarden voor ingedeelde inrichtingen

    • Het conformiteitsattest van de ondergrondse tank moet aangeleverd worden aan de dienst Omgeving alvorens de exploitatie van het tankstation aan te vatten. Dit kan via omgeving@londerzeel.be.
  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een voorwaardelijke vergunning af te leveren voor het oprichten van een meergezinswoning met 5 woongelegenheden te Steenhuffeldorp 8: 

    Als voorwaarde wordt opgelegd:

    - de voorwaarden, gesteld in het advies van de VMM stipt na te leven.

    - de voorwaarden, gesteld in het advies van Riopact stipt na te leven.

    -Bij meergezinswoningen:

    De bouwpromotor of initiatiefnemer heeft de verplichting om de geldende reglementering, uitgevaardigd door de distributiebeheerder Iverlek voor elektriciteit en/of aardgas, inzake de distributie van elektricteit en/of gas naar en in appartementsgebouwen strikt na te leven. Deze teksten zijn raadpleegbaar op de website van de distributienetbeheerder(s) via www.iverlek.be

    - een optische rookmelder te voorzien in elke woongelegenheid conform het decreet dd. 01.06.2012 (en latere wijzigingen) houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders.

    - verplicht een septische put te plaatsen.

    - een waarborg te betalen ter bescherming van de openbare weg. (Het factuur wordt opgestuurd)

    - de aanvrager dient te voldoen aan de huidige wetgeving en reglementeringen inzake keuring van de private waterafvoer en binneninstallaties, veiligheidscoördinatie, energieprestatie en binnenklimaat,… .

    - Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het verkrijgen van eventuele andere vergunningen of toelatingen (bv. bezetting van de openbare weg,…)

    - wijzigingen aan de gevel of het openbaar domein noodzakelijk voor de uitvoering van de vergunning of het normaal gebruik van de doening worden doorgerekend aan de aanvrager.

    We raden de aanvrager aan om voór de start van de werken een aantal praktische aspecten te bespreken met de dienst openbaar domein (riolering, aansluiting verharding op openbaar domein, …)openbaardomein@londerzeel.be – 052 399 264

    - het burgerlijk wetboek te respecteren; eventuele betwistingen dienen beslecht te worden door de vrederechter.

    - de gewestelijke verordening hemelwater te respecteren.

    - conform het besluit van de Vlaamse Regering dd. 01.07.2011 dient de privéwaterafvoer conform de gangbare wettelijke en technische voorschriften te zijn. Zij moet in de volgende gevallen hierop gekeurd worden:

    1° voor de eerste ingebruikname; namelijk bij realisatie van een nieuwe aansluiting op de riolering;

    2° bij belangrijke wijzigingen;

    3° na vaststelling van een inbreuk op de gelijkvormigheid, op verzoek van de exploitant;

    4° bij de aanleg van gescheiden riolering op het openbaar domein, met de verplichting om af te koppelen op privédomein, conform de bepalingen van Vlarem;

    De bouwheer vraagt de keuring aan. Hij kan hiervoor beroep doen op lijsten van de instellingen die keurders opleiden. Een link naar mogelijke lijsten vindt u op de website www.vlario.be. Deze keuring dient te worden overgemaakt aan De Watergroep.

    - de afvoer van het hemelwater afkomstig van het dak (en/of verharde oppervlakte) wordt in overeenstemming gebracht met de gewestelijke verordening op het afkoppelen van dakoppervlaktes (en/of verharde oppervlaktes);

    -  de normbepalingen van hoofdstuk 3 van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid worden nageleefd.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren voor het bouwen van een eengezinswoning te Kouterbaan 16_2.

  • Het college van burgemeester en schepenen keurt de komst van de katmobiel van GAIA op dinsdag 19 september 2023 goed.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren voor het herbouwen van een bestaande unit op het kerkhof van Steenhuffel te J. Van Doorslaerstraat zn.

     

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren voor het slopen en heropbouwen van een eengezinswoning te Deisels 39.

  • Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de Gecoro. Het college van burgemeester en schepenen beslist om het advies van de GECORO voor wat betreft de Villa Van Assche te volgen. Punt 2 van het advies van de Gecoro is niet relevant voor het advies aangaande het WORG-gebied. Het college van burgemeester en schepenen maakt het advies over aan de Vlaamse overheid.

  • Het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren voor de regularisatie van de aanleg en inrichting van de tuinzone te Rossemstraat 31.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren met een maximum geluidsniveau tussen 85 dB(A), LAeq,15 min en 95 dB(A), LAeq,15 min en dit van 14.00 uur tot 22.00 uur op 6 augustus 2023 te De Burcht, 1840 Londerzeel.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren met een maximum geluidsniveau tussen 95 dB(A), LAeq,15 min en 100 dB(A), LAeq,60 min en dit van 16.00 uur tot 21.00 uur op 6 en 20 augustus en 3 en 17 september te Steenhuffelstraat 8, 1840 Londerzeel.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren op 12 augustus van 19.30 uur tot 23.30 uur tot een maximum geluidsniveau tussen 95 dB(A), LAeq,15 min en 100 dB(A), LAeq,60 min. en van 23.30 tot 03.00 tot een maximum geluidsniveau tussen 85 dB(A), LAeq,15 min en 95 dB(A), LAeq,15 min.op adres Patattestraat 11A. 

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren op 9 september 2023 van 19.00 uur tot 23.00 uur tot een maximum geluidsniveau tussen 95 dB(A), LAeq,15 min en 100 dB(A), LAeq,60 min en van 23.00 uur tot 01.00 uur tot een maximum geluidsniveau tussen 85 dB(A), LAeq,15 min en 95 dB(A), LAeq,15 min op adres Molenheide 25, 1840 Londerzeel.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren op 20 augustus van 19.30 uur tot 21.30 uur op adres Kouterbaan 55, tot een maximum geluidsniveau tussen 95 dB(A), LAeq,15 min en 100 dB(A), LAeq,60 min.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren met een maximum geluidsniveau tussen 85 dB(A), LAeq,15 min en 95 dB(A), LAeq,15 min en dit van 19.00 uur tot 22.00 uur op 6 augustus 2023 te Voetbalplein Sk Steenhuffel - Plas, 1840 Londerzeel.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren met een maximum geluidsniveau tussen 95 dB(A), LAeq,15 min en 100 dB(A), LAeq,60 min en dit van 19.00 uur tot 00.00 uur op 21 juli 2023 te Brouwerijstraat 24, 1840 Londerzeel.

  • Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de beslissing van de deputatie van Vlaams Brabant tot volledigverklaring van het beroepschrift ingediend tegen de omgevingsvergunning voor het bouwen van een halfopen eengezinswoning te Lekkestraat 25.

  • Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming om muziek te produceren met een maximum geluidsniveau tussen 85 dB(A), LAeq,15 min en 95 dB(A), LAeq,15 min en dit van 19.00 uur tot 01.00 uur op 8 augustus 2023 te Steenhuffeldorp 29, 1840 Londerzeel.

Patrimonium

Varia


Publicaties